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長沙市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
長政發(fā)〔2018〕10號(hào)
各區(qū)縣（市）人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：
為進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2018〕5號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、各級(jí)各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2018〕5號(hào)）精神，嚴(yán)格執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)做好征地補(bǔ)償工作。
二、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位和個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)?，仍按《長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》（市政府令第 103號(hào)）、《長沙市人民政府關(guān)于調(diào)整農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長政發(fā)〔2013〕23號(hào)）和《長沙市人民政府關(guān)于調(diào)整望城區(qū)長沙縣瀏陽市寧鄉(xiāng)縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長政發(fā)〔2014〕7號(hào)）所明確的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、對(duì)專業(yè)菜地、專業(yè)漁池和集體建設(shè)用地，給予高附加值補(bǔ)助：一類專業(yè)菜地 58000元/畝、二類專業(yè)菜地 40000元/畝；一類專業(yè)漁池 22000元/畝、二類專業(yè)漁池 11000元/畝。專業(yè)菜地、專業(yè)魚池的認(rèn)定按照有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、條件執(zhí)行。企業(yè)建設(shè)用地（砂石場、預(yù)制場、磚廠等用地除外）補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)合法建設(shè)用地面積按300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。
四、征地補(bǔ)償區(qū)片劃分、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類修正系數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。
五、堅(jiān)持征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則，由市政府有關(guān)部門另行制定集體資產(chǎn)管理、使用和分配指導(dǎo)意見。
六、確保被征地農(nóng)民社保資金的落實(shí)。一是征地時(shí)在征地補(bǔ)償費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和）中提取10% 作為社保資金；二是芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)按征地面積收取社保費(fèi) 90元/平方米；望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市范圍內(nèi)被征地農(nóng)民的社保費(fèi)用，由縣級(jí)人民政府統(tǒng)籌，在按照有關(guān)規(guī)定確保30元/平方米的社保費(fèi)到位的前提下，可結(jié)合本地實(shí)際，科學(xué)制定社保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。
七、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自 2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前各區(qū)縣（市）已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的，按原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
附件：長沙市各區(qū)縣市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2018年修訂）
長沙市人民政府
2018年5月30日
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