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河南省財政廳國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標準的公告
河南省財政廳公告2025年第1號
為落實黨的二十屆三中全會精神，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將我省免征土地增值稅優(yōu)惠政策的執(zhí)行標準公告如下：
一、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
二、單套建筑面積在144平方米以下;
三、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。
納稅人建造同時滿足以上條件的居住用住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行?！逗幽鲜〉胤蕉悇?wù)局 河南省財政廳 河南省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局 財政部 建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(豫地稅函〔2005〕102號)第二條、《河南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(豫地稅函〔2010〕202號)第四條同時廢止。
特此公告。
河南省財政廳
國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局
河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2025年4月30日
